Estimation théorique
Rue du Pdt Salvador Allende,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pdt Salvador Allende,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 619.000€ et 697.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.190€ et 6.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 619.000€ et 697.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 619.000€ et 697.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-21 | 15 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 2 | 32 | 205 | 255000€ | 7969€ |
2023-06-09 | 6 | RUE BERANGER | 4 | 68 | 423 | 290000€ | 4265€ |
2021-09-10 | 8 | AV HUMBERT | 5 | 91 | 240 | 614480€ | 6753€ |
2021-04-15 | 14 | RUE BERANGER | 3 | 49 | 374 | 491450€ | 10030€ |
2022-09-07 | 18 | RUE BERANGER | 5 | 110 | 97 | 600000€ | 5455€ |
2021-10-13 | 12 | RUE BERANGER | 4 | 76 | 194 | 502400€ | 6611€ |
2020-05-19 | 31 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 7 | 141 | 227 | 784500€ | 5564€ |
2019-07-25 | 10 | AV HUMBERT | 2 | 43 | 0 | 210000€ | 4884€ |
2021-06-08 | 23 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 265 | 380000€ | 4750€ |
2021-10-01 | 27 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 200 | 500523€ | 6257€ |
2023-04-05 | 7 | AV DES RENOUILLIERS | 4 | 69 | 0 | 404000€ | 5855€ |
2022-10-06 | 7 | AV DES RENOUILLIERS | 5 | 88 | 0 | 611600€ | 6950€ |
2022-01-20 | 35 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 115 | 0 | 506890€ | 4408€ |
2020-12-03 | 5 | AV HUMBERT | 3 | 44 | 128 | 330722€ | 7516€ |
2019-12-12 | 9 | RUE BERANGER | 1 | 128 | 345 | 470000€ | 3672€ |
2022-01-28 | 41 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 5 | 50 | 146 | 273298€ | 5466€ |
2021-11-08 | 43 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 49 | 99 | 366000€ | 7469€ |
2022-01-25 | 3 | RUE PIERRE BADUEL | 3 | 65 | 112 | 300000€ | 4615€ |
2020-09-17 | 84 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 68 | 195 | 541600€ | 7965€ |
2022-11-16 | 277 | RUE SAINT DENIS | 4 | 85 | 200 | 800000€ | 9412€ |
2021-04-01 | 18 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 36 | 107 | 208000€ | 5778€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 35 | 255 | 300000€ | 8571€ |
2021-04-02 | 164 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 7 | 95 | 373 | 470000€ | 4947€ |
2020-09-21 | 24 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 102 | 207 | 692308€ | 6787€ |
2019-10-23 | 74 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 108 | 0 | 598600€ | 5543€ |
2019-09-09 | 75 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 94 | 82 | 430000€ | 4574€ |
2021-06-10 | 30 | AV DES RENOUILLIERS | 3 | 78 | 311 | 470000€ | 6026€ |
2023-02-10 | 83 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 64 | 159 | 403500€ | 6305€ |
2019-08-01 | 26 | AV DES RENOUILLIERS | 5 | 100 | 148 | 460000€ | 4600€ |
2022-07-18 | 26 | AV DES RENOUILLIERS | 5 | 100 | 148 | 558600€ | 5586€ |
2021-09-08 | 58 | RUE BERANGER | 3 | 70 | 0 | 253000€ | 3614€ |
2020-11-10 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 114 | 168 | 642200€ | 5633€ |
2019-06-17 | 178 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 73 | 0 | 390250€ | 5346€ |
2022-07-18 | 178 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 73 | 0 | 449950€ | 6164€ |
2020-09-21 | 51 | RUE BERANGER | 4 | 72 | 138 | 453340€ | 6296€ |
2021-08-24 | 4 | AV MICHEL | 4 | 92 | 231 | 739020€ | 8033€ |
2020-09-22 | 38 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 147 | 202 | 866100€ | 5892€ |
2020-08-06 | 50 | RUE DE L EGALITE | 4 | 71 | 270 | 435000€ | 6127€ |
2021-11-10 | 50 | RUE DE L EGALITE | 4 | 71 | 270 | 551500€ | 7768€ |
2021-07-16 | 58 | RUE BERANGER | 5 | 102 | 0 | 656700€ | 6438€ |
2023-05-17 | 42 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 111 | 389 | 833650€ | 7510€ |
2021-04-27 | 169 | RUE DES RENOUILLIERS | 4 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2019-12-05 | 109 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 48 | 0 | 209000€ | 4354€ |
2021-11-09 | 109 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 90 | 0 | 416000€ | 4622€ |
2022-10-03 | 7 | AV MICHEL | 4 | 75 | 178 | 470000€ | 6267€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 100 | 568000€ | 4369€ |
2023-06-19 | 95 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 106 | 0 | 842500€ | 7948€ |
2019-08-05 | 3 | AV AUGUSTINE | 3 | 52 | 74 | 341500€ | 6567€ |
2023-02-08 | 3 | AV AUGUSTINE | 3 | 52 | 74 | 440028€ | 8462€ |
2021-09-27 | 17 | RUE DU GRISARD | 3 | 43 | 98 | 507000€ | 11791€ |
2019-07-30 | 52 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 122 | 229 | 487500€ | 3996€ |
2021-10-27 | 54 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 128 | 0 | 807500€ | 6309€ |
2020-11-10 | 24 | RUE DU GRISARD | 4 | 72 | 145 | 529928€ | 7360€ |
2021-08-10 | 245 | RUE SAINT DENIS | 3 | 50 | 320 | 407000€ | 8140€ |
2023-01-09 | 173 | RUE DES RENOUILLIERS | 4 | 64 | 103 | 290000€ | 4531€ |
2021-02-12 | 206 | RUE SAINT DENIS | 6 | 146 | 417 | 700000€ | 4795€ |
2021-09-10 | 181 | RUE DES RENOUILLIERS | 3 | 65 | 101 | 390000€ | 6000€ |
2022-07-29 | 73 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 70 | 111 | 563065€ | 8044€ |
2023-05-10 | 181 | RUE DES RENOUILLIERS | 2 | 49 | 108 | 285000€ | 5816€ |
2019-12-17 | 78 | RUE BERANGER | 5 | 137 | 34 | 544780€ | 3976€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DU GRISARD | 2 | 42 | 116 | 260000€ | 6190€ |
2022-02-25 | 6 | AV AUGUSTINE | 6 | 81 | 175 | 580000€ | 7160€ |
2021-02-05 | 11 | AV DE MONTREUX | 4 | 97 | 186 | 625000€ | 6443€ |
2021-07-29 | 78 | RUE BERANGER | 5 | 110 | 56 | 735300€ | 6685€ |
2019-07-12 | 129 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 50 | 259 | 350000€ | 7000€ |
2021-02-26 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 112 | 138 | 690000€ | 6161€ |
2020-06-25 | 43 | RUE JULES FERRY | 4 | 60 | 182 | 426000€ | 7100€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DU GRISARD | 4 | 68 | 102 | 260000€ | 3824€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DU GRISARD | 4 | 121 | 102 | 650000€ | 5372€ |
2020-06-16 | 6 | AV DU MOULIN | 3 | 54 | 166 | 270000€ | 5000€ |
2020-07-01 | 79 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 2 | 30 | 0 | 248000€ | 8267€ |
2020-11-02 | 81 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 60 | 0 | 382500€ | 6375€ |
2023-06-23 | 208 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 70 | 0 | 444712€ | 6353€ |
2019-06-27 | 212 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 64 | 197 | 397000€ | 6203€ |
2019-11-06 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 100 | 125 | 590000€ | 5900€ |
2021-03-03 | 60 | RUE DE BELLEVUE | 1 | 34 | 108 | 200000€ | 5882€ |
2019-07-30 | 5 | AV DU MOULIN | 4 | 91 | 137 | 525000€ | 5769€ |
2022-08-23 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 112 | 59 | 520000€ | 4643€ |
2023-02-08 | 14 | RUE DU GRISARD | 4 | 96 | 0 | 581150€ | 6054€ |
2020-07-09 | 82 | RUE BERANGER | 5 | 98 | 0 | 595000€ | 6071€ |
2019-07-12 | 4 | AV DU MOULIN | 4 | 103 | 122 | 526000€ | 5107€ |
2021-10-20 | 212 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 72 | 63 | 507695€ | 7051€ |
2022-08-30 | 3 | AV DU MOULIN | 3 | 84 | 193 | 676000€ | 8048€ |
2020-01-27 | 1 | AV MARIE THERESE | 2 | 49 | 72 | 326000€ | 6653€ |
2022-07-22 | 22 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 52 | 0 | 285000€ | 5481€ |
2020-10-29 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 51 | 0 | 300000€ | 5882€ |
2022-11-17 | 12 | AV DE BEZONS | 5 | 155 | 199 | 673000€ | 4342€ |
2022-06-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 104 | 0 | 656305€ | 6311€ |
2022-10-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 109 | 0 | 670000€ | 6147€ |
2019-05-29 | 76 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 66 | 86 | 301000€ | 4561€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DU GRISARD | 3 | 72 | 79 | 286000€ | 3972€ |
2023-02-21 | 61 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 132 | 483050€ | 5367€ |
2021-09-02 | 151 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 74 | 178 | 699000€ | 9446€ |
2022-12-21 | 224 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 70 | 0 | 440000€ | 6286€ |
2021-12-03 | 94 | RUE BERANGER | 5 | 130 | 265 | 650000€ | 5000€ |
2020-06-05 | 180 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 189 | 425400€ | 5908€ |
2019-05-22 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 45 | 243 | 651600€ | 14480€ |
2021-06-02 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 176 | 243 | 770000€ | 4375€ |
2019-12-09 | 202 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 143 | 170 | 555250€ | 3883€ |
2022-09-27 | 8 | AV DE BEZONS | 3 | 54 | 208 | 908500€ | 16824€ |
2019-07-26 | 3 | AV LOUIS REMY | 4 | 79 | 96 | 442000€ | 5595€ |
2019-08-23 | 69 | RUE JULES FERRY | 4 | 68 | 0 | 355000€ | 5221€ |
2023-06-01 | 227 | RUE SAINT DENIS | 5 | 121 | 220 | 835000€ | 6901€ |
2020-06-19 | 14 | AV DE BEZONS | 4 | 78 | 127 | 587280€ | 7529€ |
2022-07-18 | 102 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 118 | 255 | 1650000€ | 13983€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 96 | 103 | 225000€ | 2344€ |
2020-11-18 | 235 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 79 | 432 | 400000€ | 5063€ |
2023-06-30 | 241 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 66 | 184 | 700000€ | 10606€ |
2022-03-14 | 7 | RUE DES AVANTS | 3 | 32 | 0 | 370000€ | 11563€ |
2022-03-18 | 169 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 68 | 53 | 446800€ | 6571€ |
2023-04-14 | 73 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 115 | 266 | 571600€ | 4970€ |
2022-04-19 | 102 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 100 | 329 | 965000€ | 9650€ |
2023-06-30 | 245 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 210 | 518 | 2700000€ | 12857€ |
2022-02-02 | 100 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 80 | 77 | 465500€ | 5819€ |
2023-06-30 | 243 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 96 | 214 | 750000€ | 7813€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DES AVANTS | 3 | 60 | 0 | 351000€ | 5850€ |
2021-11-22 | 75 | RUE JULES FERRY | 3 | 80 | 245 | 614000€ | 7675€ |
2022-04-29 | 38 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 97 | 253 | 708500€ | 7304€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DES AVANTS | 4 | 90 | 154 | 626000€ | 6956€ |
2019-11-29 | 9 | AV DES PEUPLIERS | 3 | 65 | 257 | 397000€ | 6108€ |
2021-08-31 | 9 | AV DES PEUPLIERS | 3 | 65 | 257 | 430000€ | 6615€ |
2021-07-15 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 186 | 186 | 630300€ | 3389€ |
2022-06-21 | 12 | RUE MOZART | 4 | 86 | 249 | 626200€ | 7281€ |
2023-06-30 | 239 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 73 | 248 | 800000€ | 10959€ |
2019-10-18 | 241 | RUE DES RENOUILLIERS | 3 | 42 | 340 | 476500€ | 11345€ |
2023-06-30 | 247 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 119 | 468 | 1180000€ | 9916€ |
2023-06-30 | 237 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 80 | 381 | 1275000€ | 15938€ |
2023-06-30 | 245 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 136 | 466 | 1380000€ | 10147€ |
2022-04-06 | 255 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 75 | 316 | 585000€ | 7800€ |
2019-06-28 | 216 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 83 | 168 | 358000€ | 4313€ |
2019-06-25 | 40 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 82 | 50 | 444800€ | 5424€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DES AVANTS | 3 | 53 | 102 | 172500€ | 3255€ |
2022-06-24 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 38 | 585 | 550000€ | 14474€ |
2022-03-17 | 11 | AV DES CHAMPS FELIX | 4 | 108 | 190 | 714900€ | 6619€ |
2020-06-26 | 11 | AV LOUIS REMY | 2 | 36 | 151 | 648650€ | 18018€ |
2019-05-29 | 48 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 34 | 158 | 340000€ | 10000€ |
2019-12-06 | 28 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 79 | 71 | 345000€ | 4367€ |
2023-02-28 | 12 | AV LOUIS REMY | 5 | 111 | 173 | 674000€ | 6072€ |
2021-08-12 | 137 | RUE FRANKENTHAL | 4 | 100 | 183 | 631100€ | 6311€ |
2021-03-19 | 11 | RUE MOZART | 4 | 120 | 365 | 905000€ | 7542€ |
2020-04-29 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 38 | 0 | 410000€ | 10789€ |
2020-05-22 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 39 | 0 | 390000€ | 10000€ |
2019-07-19 | 45 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 90 | 206 | 730000€ | 8111€ |
2021-01-27 | 232 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 277 | 474000€ | 5267€ |
2022-12-23 | 120 | RUE BERANGER | 1 | 24 | 0 | 195000€ | 8125€ |
2021-07-06 | 259 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 108 | 214 | 1015000€ | 9398€ |
2021-05-07 | 187 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 105 | 486 | 835000€ | 7952€ |
2022-03-02 | 187 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 105 | 486 | 1097890€ | 10456€ |
2022-10-18 | 11 | AV DES BLEUETS | 5 | 77 | 128 | 456600€ | 5930€ |
2020-02-26 | 16 | AV LOUIS REMY | 4 | 109 | 226 | 642000€ | 5890€ |